¿Cuál es la medida más común de contenedor?

High Cube: 40 pies de largo x 8 pies de ancho x 9 pies y 6 pulgadas de alto / 12,19 metros de largo x 2,44 metros de ancho x 2,895 metros de alto.

Empresas que dan servicios de insulación en USA:

Tipo de aislantes térmicos aquí:

¿Qué tipo de aplicaciones se pueden hacer con containers?

¿Dónde se puede construir container homes en EE. UU.?

Bueno, eso depende. Algunos estados son amigables con los contenedores, mientras que otros no. Incluso para los estados donde las casas de contenedores de envío son legales, las regulaciones difieren de un estado a otro. Las regulaciones también difieren entre ciudades. Por eso es importante confirmar primero con la autoridad de construcción local. 

Algunos estados que permiten casas de contenedores de envío son: Texas, California, Alaska, Tennessee, Louisiana, Missouri, y Oregon.

Ayuda del gobierno de EE. UU. para comprar vivienda

Conozca los programas del Gobierno que le facilitan la compra de una casa: https://www.usa.gov/espanol/compra-vivienda.

Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.

Sus funciones se encuentran el diseño de la política de desarrollo urbano así como la gestión de las políticas de vivienda pública y hogar.

https://www.usa.gov/espanol/agencias-federales/departamento-de-vivienda-y-desarrollo-urbano-de-ee-uu

Por estado: https://www.hud.gov/states

¿Cuáles son los códigos de construcción municipales en EE. UU.?

Busque por estado o ciudad para encontrar códigos de construcción para su área: https://ref.constructconnect.com/building-codes/

¿Cuál es el área mínima del terreno para construir un container home? 

6512 pies cuadrados / 605 metros cuadrados.

¿Cuál es la vida útil de un contenedor?

¿Cuánto tiempo va a durar mi casa hecha con contenedores? Los contenedores nuevos o de un viaje normalmente durarán unos veinticinco años con poco o ningún mantenimiento.

Los contenedores muy usados ​​tienden a tener alrededor de diez años cuando salen del servicio.

Si has comprado un contenedor usado, te quedarán unos quince buenos años antes de que deba realizarse cualquier mantenimiento importante.

Obviamente, esta cifra variará según el clima en el que se encuentre la casa container y la forma en que se preparó el contenedor.

Información de Contenedores nuevos y usados a la venta

Proveedores de Contenedores

Materiales de los qué está forma un contenedor

Los contenedores son fabricados principalmente de acero corten, pero también los hay de aluminio y algunos otros de madera contrachapada reforzados con fibra de vidrio. En la mayor parte de los casos, el suelo es de madera, aunque ya hay algunos de bambú.

Interiormente llevan un recubrimiento especial anti-humedad, para evitar las humedades durante el viaje. Otra característica definitoria de los contenedores es la presencia, en cada una de sus esquinas, de alojamientos para los twistlocks, que les permiten ser enganchados por grúas especiales, así como su trincaje tanto en buques como en camiones.

¿Qué necesito para poder financiar mi proyecto de container homes?

Para poder solicitar un crédito a un banco se necesita:

• Permiso de usos de suelo
•  Títular o título
• Tasación

Para conseguir el 60% del valor de financiamiento: 

• Líneas de crédito
• Pedir un préstamo personal para comprar el terreno
• Con un inversionista y darle un porcentaje 15 y 20%, 
• Utilizar Equity de propiedad existente.
• Creative financing.

¿Qué es el Gypsum board?

Placa de yeso (Drywall). El cartón yeso, drywall, Pladur, Durlock, Tablaroca, volcanita o PYL es un material de construcción utilizado para la ejecución de tabiques interiores y revestimientos de techos y paredes. Suele utilizarse en forma de placas, paneles o tableros industrializados.

¿Qué es el Drywall? ¿ Qué es el Sheetrock?

Drywall es un panel plano hecho de yeso intercalado entre dos hojas de papel grueso. Se adhiere a montantes de metal o madera mediante clavos o tornillos. Sheetrock es una marca específica de láminas para paneles de yeso. Estos términos a menudo se usan indistintamente.

Significado de Chipping Hammer

En español , un martillo picador se utiliza para eliminar la escoria después de la soldadura por arco. Las aplicaciones típicas de los martillos picadores son el corte, el desbarbado, la limpieza, la perforación, el corte de bordes y la demolición ligera.

¿Qué es el Chip Rock Wall?

El Chip Rock Wall o la roca astillada se usa típicamente para la construcción comercial en lugar de proyectos residenciales.

¿Qué es un baño químico?

Un baño químico portátil, es un WC que se puede colocar en cualquier lugar que deseemos sin necesidad de estar conectado a un sistema de canalización o desagüe. Funciona a través de la unión de dos depósitos, uno que actúa a modo de cisterna, y otro donde se acumulan los desechos.

¿Qué tipo de estudios necesito? 

Ingeniería, Arquitectura, Estudio de Suelo, Agrimensura.

El estudio de suelo va a determinar el tipo de fundación, cómo van a ir los contenedores anclados.

¿Hasta cuántos containers de altura se puede elevar la construcción? 

Se pueden poner hasta 5 Containers hacia arriba, pero depende de cada proyecto y su propósito.Tomar en cuenta discapacitado.

¿Qué es la certificación leed?

La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación reconocido internacionalmente para edificios sostenibles creado por el United States Green Building Council (USGBC). Algunos de los beneficios que brinda esta evaluación son:

• Espacios con mejores condiciones de salud y productividad.
• Reducción de emisión de gases de efecto invernadero.
• Acceso a incentivos fiscales.
• Disminución de costos operativos y de residuos.
• Incrementa el valor de tus activos.
• Ahorro de energía y recursos

¿Quién puede beneficiarse de la certificación leed?

Esta certificación es utilizada por desarrolladores, constructores y gobiernos de todo el mundo para obtener beneficios en sus edificios.

LEED se ha establecido como el sistema de evaluación de edificios sostenibles más grande del mundo con casi 80.000 proyectos participantes en 162 países, incluidos más de 32.500 proyectos comerciales certificados.

Desde su origen hasta la actualidad, este sistema, que busca la eficiencia energética, ha ido evolucionando constantemente teniendo en cuenta las tendencias contemporáneas en la industria de la construcción, inmobiliaria y estudios ambientales.

¿Cómo obtener la certificación LEED?

Para lograr la certificación LEED, hay algunas pautas que deben cumplirse. Con ellos se conseguirán soluciones de alto rendimiento y eficiencia medioambiental, basadas en los requisitos del estándar LEED.

Un sistema sumatorio de puntos, donde prerrequisitos obligatorios (no dar puntos) y créditos (son opcionales) permiten alcanzar uno de los cuatro niveles de certificación disponibles:

• Certificado, al llegar de 40 a 49 puntos
• Plata, alcanzando de 50 a 59 puntos
• Oro, logrando de 60 a 79 puntos
• Platino, logrando 80 puntos o más

¿Qué es una bio jardinera?

Las biojardineras, también conocidas como humedales artificiales, son sistemas naturales para el tratamiento, filtrado, proceso y reutilización de aguas grises o jabonosas. Con ellas se protege el ambiente y la salud ya que se evita que estas aguas lleguen a los mantos acuíferos, cauce de los ríos contaminándolos o se propaguen por los sitios en donde transitan las personas.

Opciones de plantas de campo séptico

Las opiniones difieren sobre si es seguro cultivar verduras en un campo séptico. No importa qué, se deben evitar los tubérculos y se debe colocar mantillo para evitar que las aguas residuales salpiquen las hojas y las frutas Realmente, si tiene algún otro lugar para plantar sus verduras, es mejor hacerlo allí.

Las flores y las hierbas son una mejor opción. Las plantas adecuadas para sistemas sépticos tienen raíces poco profundas, ya que las tuberías perforadas tienden a estar aproximadamente a 6 pulgadas bajo tierra. Tienden a estar espaciados a unos 10 pies de distancia, por lo que si conoce su ubicación exacta, tiene un poco más de margen.

De cualquier manera, elija plantas que requieran poco mantenimiento y ninguna división anual; esto ayudará a reducir el tráfico peatonal. Algunas buenas opciones de plantas sépticas incluyen:

• Hierba de mariposa
• Sedum
• Lirio del nilo
• Tulipán
• Narcisos
• Jacinto
• Azafrán
• Dedalera
• Susan de ojos negros
• Primavera

Precio estimado de renta por día/noche/ semana en AIRBNB

El precio mínimo estimado para un Luxury Container Home vacacional es de $600.00 por noche.

¿Cuáles son las Entidades Reguladoras de Casas Contenedores?

Dependiendo de su área de residencia, pueden caer en:

• Reglamento del Gobierno Municipal
• Reglamento del gobierno del condado
• Reglamento del Gobierno del Estado
• Regulación del Gobierno Federal

1. Reglamento del Gobierno Municipal

Esta entidad se ocupa de los asuntos de pueblos y ciudades. Cualquier área dentro de sus fronteras debe buscar la aprobación y el permiso del anexo de la ciudad, que es como un ayuntamiento. Todos los asuntos relacionados con los códigos de construcción de áreas pequeñas deben ser supervisados ​​por este comité, especialmente si se trata de un código R1 en un área rural.

El arrendamiento y la compra de tierras deben ser supervisados ​​por el municipio para determinar el valor, así como otros asuntos relacionados con la tierra. Muchos códigos de construcción se aprobarán en este nivel a menos que desee construir algo que se adapte a muchos. Si es así, debe consultar al siguiente en la jerarquía.

2. Regulación del gobierno del condado

La versión descentralizada del gobierno nacional con su líder que supervisa los asuntos de conteo, incluida la tierra y el desarrollo urbano. Todas las propiedades que se encuentran fuera de los límites de la ciudad deberán solicitar sus permisos de construcción al gobierno del condado.

Para varios estados, el condado puede denominarse subregión. Así que verifique quién tiene más poder del municipio a quién le puede hacer revisar sus permisos.

3. Regulación del Gobierno Estatal

A menos que haya que supervisar códigos nacionales de desastres, el estado no tendrá jurisdicción para verificar los permisos de construcción. Los códigos estándar pueden ser como los reglamentos de terremotos o los reglamentos de rayos bajo el riesgo de seguridad en el estado de California.

Las organizaciones estatales tienen un papel importante que desempeñar además de aprobar o denegar los permisos de construcción para su casa contenedor de almacenamiento.

4. Regulación del Gobierno Federal

En cuanto al gobierno federal, según lo estipulado en el código HUD, su único mandato será supervisar los permisos de las casas prefabricadas que se colocarán fácilmente en algún lugar del estado. Son el único órgano de gobierno que asume esta función.

Esto se debe a que las casas prefabricadas son muy móviles; por lo tanto, no se les puede asignar un estado para supervisar la construcción y modificación. Por lo tanto, la mudanza de un estado a otro ya través de las fronteras necesita una entidad más grande y poderosa para verificar sus permisos de construcción.

Las leyes de codificación y zonificación varían según su área

Algunas áreas pueden tener más leyes de codificación y zonificación en comparación con otras áreas. Ya sea en Los Ángeles, Boston o Texas, los requisitos legales estipulados por las entidades reguladoras pueden tener efectos adversos en su construcción, incluida la cantidad que gasta para adquirir el terreno.

Al igual que otros proyectos de vivienda, como propiedades de alquiler, pisos, apartamentos, bungalows, mansiones y otras formas de bienes raíces, las casas contenedor tienen las mismas regulaciones. Debe determinar si desea una unidad residencial individual, un dúplex o algo más exclusivo.

¿Qué artículos de las casas contenedor se regulan comúnmente?

Una preocupación principal para los propietarios de casas de contenedores es qué se regula exactamente para este tipo de casas de “cargotecture”. Bueno, ciertas variables deben estandarizarse para garantizar que el proyecto sea exitoso y de acuerdo con la ley.

Los elementos que se someten a escrutinio por parte de las entidades reguladoras.

• Perspectiva: la apariencia no se trata solo de la apariencia similar a un contenedor de almacenamiento de metal; se trata más de lo que construye todo el edificio. Desde el color, la forma y el estilo distintivos, los materiales utilizados en la modificación, los productos de aislamiento utilizados, así como otros accesorios adicionales.
• Accesibilidad: desde el contenedor de envío intacto hasta una casa sofisticada de contenedores de envío de California, debe haber acceso de entrada y salida para todo tipo de personas, discapacitadas o no.
• Tamaño y forma: se da la forma; rectangular, pero el volumen debe tener una cierta altura y pies cuadrados para adaptarse a dormitorios específicos para todos los solicitantes.
• Especificaciones de modificación: esto incluye ingeniería mecánica, cableado eléctrico, plomería para agua, diseños e instalaciones.
• Base: Existe la opción de base de hormigón para cimentación y protección de calamidades.
• Compensaciones del sitio: la distancia entre estructuras adyacentes en caso de desastres.
• Protección contra peligros: ayuda contra el fuego y la inhalación de humo o daños.
• Respeto al medio ambiente : los materiales utilizados no deben representar un peligro para los vecinos ni contaminar el medio ambiente de ninguna manera.
• Salida: Estas son las vías de aire interiores y exteriores junto con los pasajes disponibles en el contenedor de almacenamiento: ventanas, puertas o una escalera de incendios.
• Cumplimiento de la estructura: ¿Tiene el edificio la integridad estructural para soportar todo lo que hay dentro de la casa contenedor de almacenamiento?

¿Qué es una Kitchenette?

Los kitchenettes, o cocinas americanas, se han convertido en una de las opciones preferidas para crear ambientes dinámicos, gracias a las diversas ventajas que presentan para cada familia. A diferencia de las cocinas tradicionales, los kitchenettes no están separados del resto de la casa por cuatro paredes, si no que aprovechan una o más paredes de la sala y quedan conectados con el resto del espacio.

¿Cuál es la diferencia entre una cocina y una kitchenette?

Una cocina es una habitación separada totalmente equipada con todos los electrodomésticos estándar para cocinar: estufa, horno, refrigerador y posiblemente un lavavajillas.

Una kitchenette es una versión más pequeña de una cocina. Puede contar con electrodomésticos más pequeños, con electrodomésticos limitados o sólo con lo básico, como un frigorífico (fridge) y un microondas.